Häufige Fragen

Was kostet der Verkauf mit Anania Property?

2.25 % all-in, fällig erst bei Beurkundung. Keine Vorkosten. Exklusivmandat mit 30 Tage Kündigungsrecht.

Wie lange dauert ein Verkauf typischerweise?

Erste qualifizierte Besichtigungen meistens innerhalb von 14 Tagen, Abschluss häufig in 60–90 Tagen (objekt- & marktabhängig).

Was ist im Verkaufsmandat enthalten?
  • Profi-Fotos (optional Drohne/Grundriss) & Exposé/Dossier
  • Inserate auf Top-Portalen & diskrete Off-Market-Ansprache
  • Vorqualifikation, Bonität, Terminsteuerung & Verhandlungen
  • Finanzierung abstimmen & Notar-Koordination bis zur Übergabe
Wie funktioniert die diskrete (Off-Market) Vermarktung?

Wir spielen die Immobilie gezielt in unser Käufernetzwerk und zu passenden Suchprofilen aus, ohne öffentliche Inserate. So bleiben Privatsphäre und Preisdisziplin gewahrt.

Welche Leistung bietet ihr für Vermietungen & was kostet das?

Fixpreis: CHF 690 (2-Zi.) / CHF 990 (3–4-Zi.). Enthalten sind Fotos & Inserate, Interessenten-Screening, 2 Sammel-Besichtigungsslots, Dossier, Bonitäts-Checkliste und Übergabeprotokoll. Ziel: Vertragsabschluss in 7–14 Tagen (Marktlage abhängig).

Was bringt Vastu × Home Staging?

Pragmatische Optimierung von Blickachsen, Licht & Möblierung für bessere Bildwirkung und mehr Anfragen.

  • Home-Check Remote – CHF 290
  • Vor Ort – CHF 690
  • Pre-Sale Harmony – CHF 1’490 inkl. Fotobriefing (Shooting optional)
In welchen Regionen seid ihr aktiv?

Primär Freiamt & Aargau sowie angrenzend (Zürich, Zug, Luzern). Off-Market-Sourcing & Beratung schweizweit möglich.

Welche Unterlagen sind für die Bewertung/Vermarktung sinnvoll?

Grundriss/Flächen, Baujahr & Sanierungen, aktuelle Miet-/NK-Angaben (falls vermietet), Kataster-/Situationsplan, Fotos; GEAK falls vorhanden. Fehlendes besorgen wir mit dir.

Was, wenn nicht verkauft wird?

Dann fällt keine Verkaufscourtage an. Wir besprechen Alternativen (Preis, Timing, Vermietung). Die Vermietung bieten wir zum Fixpreis an.

Wie schnell bekomme ich Rückmeldung & einen Termin?

Antwort innerhalb von 24 Std.. Direkt buchen unter calendly.com/…/30min, per WhatsApp +41 76 497 44 31 oder Kontakt.