Die Courtage wird individuell je nach Objekt und Umfang vereinbart. Es gibt keine Vorkosten; das Honorar ist erst bei der Beurkundung fällig. Die Konditionen werden vor Mandatserteilung transparent und schriftlich festgehalten – in der Regel als Exklusivmandat mit fairer Kündigungsregelung (z. B. 30 Tage).
Erste qualifizierte Besichtigungen finden meist innerhalb von rund 14 Tagen statt, ein Abschluss ist häufig in ca. 60–90 Tagen möglich – abhängig von Objektart, Lage und Marktsituation. Wichtig ist ein realistischer Preisrahmen und ein sauber vorbereiteter Marktauftritt.
Bei diskreter Vermarktung erscheinen keine öffentlichen Inserate. Stattdessen wird die Immobilie gezielt an passende Suchprofile, Investoren und ausgewählte Kontakte herangetragen – mit strukturierten Dossiers und klar geregelter Vertraulichkeit. So bleiben Privatsphäre, Preisdisziplin und der Handlungsspielraum der Eigentümer gewahrt.
Für Standard-Wohnungen arbeite ich mit transparenten Fixpreisen: z. B. CHF 690 für 2-Zimmer-Wohnungen, CHF 990 für 3–4-Zimmer-Wohnungen (Richtwerte, abhängig von Objekt und Umfang).
Enthalten sind in der Regel:
Schwerpunkt sind Zürich, Aargau, Zug und Luzern, insbesondere Freiamt und Mittelland. Für Bewertungen, diskrete Verkäufe und Beratungen ist eine Begleitung je nach Projekt auch in anderen Regionen der Schweiz möglich.
Hilfreich sind unter anderem:
Fehlende Unterlagen können – soweit möglich – gemeinsam beschafft oder ergänzt werden.
Wird keine Transaktion abgeschlossen, fällt keine Verkaufscourtage an. Wir besprechen dann Alternativen, etwa eine Anpassung von Preis oder Timing oder eine Vermietung als Zwischenlösung mit klarer Strategie.
In der Regel erfolgt eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Einen Termin können Sie direkt online buchen unter calendly.com/francesco-anania83/30min , per WhatsApp unter +41 76 497 44 31 oder über das Kontaktformular.