Objektbeschreibung

Preis auf Anfrage

Neubau-Einfamilienhaus auf parzelliertem Grundstück neben einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Küche, Bäder und Böden können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Geplante Fertigstellung: Ende September 2025.

Die zentrale Luft-Wärmepumpe versorgt sowohl das EFH als auch das MFH und schafft dadurch zusätzlichen Kellerraum. Das Einfamilienhaus ist eigenständig und nicht an das MFH gebunden.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den detaillierten Baubeschrieb mit Budgetpositionen für Küche, Bäder und Böden.

Objektbeschreibung

Preis auf Anfrage

Grosszügige helle 5.5-Zimmer Wohnung im 2. Stock einer 2010 fertiggestellten Überbauung. Wohnfläche ca. 165.65 m², grosser gedeckter Balkon. Persönlicher Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (einer extra breit, rollstuhlgängig). Bezug ab 1. Juni 2025 möglich.

Optimaler Grundriss: Wohn-/Essbereich, mehrere Zimmer, Elternzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC/Dusche. Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Bodenheizung mit separater Verbrauchsmessung, elektrische Storen im Wohnbereich. Zeitlose Küche mit Granit-Arbeitsplatte und V-Zug-Geräten. Böden: Eichenholz-Parkett in Wohn-/Schlafräumen, keramische Fliesen in Küche und Nassbereichen. Elternbad mit Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank; separates WC mit Dusche.

Lage: Zentral in Döttingen. Einkauf, Restaurants, Schulen und Kindergarten in nächster Nähe. Erholungsmöglichkeiten: Schwimmbad, Spazierwege entlang der Aare, Klingnauer Stausee in der Umgebung. Bahnhof wenige Gehminuten (Baden 14 Min., Zürich HB 35 Min., Waldshut 15 Min.).