Bei 2–6 Einheiten entscheidet nicht die Anzeige, sondern die Vorbereitung. Eine realistische Marktanalyse, präzise Preispositionierung und strukturierte Käuferselektion bestimmen Abverkaufsquote, Geschwindigkeit und Marge.
Projektanalyse anfragen +41 76 497 44 31 WhatsAppDer häufigste Margenverlust entsteht vor Verkaufsstart. Ein zu ambitionierter Einstiegspreis führt zu Standzeiten, späteren Korrekturen und erhöhter Bank-Sensibilität.
Ich definiere ein belastbares Preisband mit klarer Argumentation, abgestimmt auf Zielgruppe, Konkurrenz und Finanzierungslogik.
Marktvergleich, Konkurrenzanalyse, Zielgruppenbestimmung und Risikoidentifikation (Preis, Lage, Standard, Timing).
Festlegung der Preislogik, Definition des Verhandlungsrahmens und bankfähige Argumentationsstruktur.
Gesteuerter Verkaufsstart, klare Taktung der Besichtigungen und selektive Käuferqualifikation.
Käuferprüfung, Reservierungsprozess, Koordination mit Notariat und vollständige Dokumentation.
Unterstützung bei Ersatzneubauten, Aufstockungen und kleineren Projektentwicklungen im Aargau. Von der ersten Marktanalyse bis zur vollständigen Veräusserung der Einheiten – strukturiert, nachvollziehbar und bankkompatibel.
Ein kurzes Erstgespräch genügt, um Marktlogik, Preisrahmen und Verkaufsstrategie realistisch einzuordnen.